هل ترغب بشراء عقار في الإمارات.. إليك هذه المعلومة

إذا كنت حريصًا على شراء شقق أو فيلات أو حتى أراضي للاستثمار العقاري في الإمارات وتريد,
الاستفادة من عائد 6٪ إلى 7٪ سنويًا.

فهل تساءلت يومًا ما إذا كان هذا العائد خاضعًا لضريبة الشركات أم لأ؟

حيث تنوي دولة الإمارات العربية المتحدة البدء بتطبيق ضريبة الشركات اعتبارًا من 1 يونيو 2023 .

وأوضحت وزارة المالية الأمر بقولها: “لا يُشترط على الأفراد الذين يستثمرون في العقارات بصفتهم الشخصية
دفع ضريبة الشركات في الدولة إذا لم يكونوا بحاجة إلى الحصول على رخصة تجارية أو ترخيص لمزاولة هذا النشاط في بلد.

وهذا يعني أن الأفراد الذين يقومون بشراء وبيع الوحدات لأغراض الاستثمار الخاص لا يحتاجون إلى الحصول
على أي تراخيص أو تصاريح من السلطات المسؤولة عن تنظيم سوق العقارات في
الإمارة التي يتواجدون فيها, ولا يخضعون لضريبة الشركات.

تجدر الإشارة إلى أن ضريبة الشركات التي يتم فرضها في الدولة هي ضريبة مباشرة على صافي الدخل أو الأرباح التي
تحققها الشركات وغيرها من الأعمال. في بعض البلدان الأخرى ، تُعرف ضريبة الشركات
باسم “ضريبة دخل الشركات” أو “ضريبة أرباح الأعمال”.